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Villiers-sur-Marne 94350

Le Clos des Luats

LIVRAISON 1er trimestre 2021
LOGEMENTs 3 pièces
Les points forts
  • Une résidence à l'architecture harmonieuse, au coeur d'un quartier pavillonnaire
  • Des appartements confortables et fonctionnels, aux expositions variées
  • Des balcons et des jardins privatifs
  • Villiers-sur-Marne, une ville en pleine expansion, à seulement 15 kilomètres de Paris

Une résidence raffinée

Avec ses façades en pierres meulières, ses jeux de toiture et ses colombages, le Clos des Luats s'intègre parfaitement dans un quartier pavillonnaire paisible.

La résidence, arborée, est composée de 45 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Conçus pour votre plus grand confort, ils sont fonctionnels et s'ouvrent sur des balcons ou des jardins privatifs exposés au sud.

Le programme immobilier en images
Les prestations de ce programme
  • Salle de bains équipées, avec faïence à hauteur d'huisseries autour de la baignoire et de la douche
  • Menuiseries extérieures en PVC
  • Placard dans l'entrée
  • Norme RT 2012 pour une meilleure gestion des consommations énergétiques
  • Sol en larmes larges PVC esprit parquet
  • Chauffage collectif au gaz
  • Vidéophone
  • Accès au sous-sol par double sas avec digicode et vidéophone
  • Double portail d'accès au parking
Le programme et son environnement

L'esprit village aux portes de Paris

A seulement 15 kilomètres de Paris, Villiers-sur-Marne est une ville en pleine expansion qui a su conserver son âme de village.

Son centre-ville animé par de nombreux commmerces et centres d'intérêt, ainsi que son accès facilité aux transports, offrent une qualité de vie optimale à ses habitants.

Les logements disponibles
Appartement
N° de lot Étage Surface Surface ext. Prix Plan
10 0 63.53 m2 59m2 336 000 € TVA 20%** / Hors stationnement
111 1 64.9 m2 - 317 000 € TVA 20%** / Hors stationnement
211 2 62.86 m2 1.85m2 324 000 € TVA 20%** / Hors stationnement
307 3 61.63 m2 - 328 000 € TVA 20%** / Hors stationnement
N° de lot 10
Surface 63.53 m2
Étage 0
Surface ext. XXm2
Plan
Plan
TVA 20% Hors stationnement 336 000 €
N° de lot 111
Surface 64.9 m2
Étage 1
Surface ext. XXm2
Plan
Plan
TVA 20% Hors stationnement 317 000 €
N° de lot 211
Surface 62.86 m2
Étage 2
Surface ext. XXm2
Plan
Plan
TVA 20% Hors stationnement 324 000 €
N° de lot 307
Surface 61.63 m2
Étage 3
Surface ext. XXm2
Plan
Plan
TVA 20% Hors stationnement 328 000 €
* Prix variables selon TVA appliquée ** Sous réserve d’éligibilité à la TVA réduite sous conditions de ressources. Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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25, Rue du Général Leclerc, Île-de-France 94350 // Villiers-sur-Marne
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