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Financer votre projet immobilier
Prêt à taux zéro
Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ? Avec le PTZ, l'Etat vous soutient !
Qu'est-ce que le prêt à taux zéro ?
Il s'agit d'un prêt immobilier que vous pouvez contracter pour financer l'achat, ou la construction d'un bien immobilier, au titre de la résidence principale.
A noter que ce prêt ne permet pas, à lui seul, l'acquisition du logement. Il doit être associé à un prêt immobilier principal.
Qui peut en bénéficier ?
Les ménages qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale depuis plus de deux ans, et qui ne dépassent pas le plafond de ressources fixé pour la zone dans laquelle se situe le bien.
Quel bien peut être financé par le PTZ ?
Les logements neufs sans condition et les logements anciens sous condition de réaliser des travaux.
Quelle part de l'acquisition est couverte par le PTZ ?
40% du coût de l'opération TTC, frais de négociation compris, dans la limite d'un plafond fixé par zone, et par nombre de personnes composant le froyer.
A noter que les frais d'acte notarié et les droits d'enregistrement ne sont pas inclus dans ce calcul.
Comment se calcule la durée de l'emprunt ?
La durée dépend de la tranche dans laquelle se situe le quotient familial de l'emprunteur.
Ce sont les revenus, le nombre de personnes composant le foyer, et la zone géographique dans laquelle se situe le bien, qui déterminent la tranche de revenu.
La durée maximale du PTZ s'élève à 25 ans, avec un différé de 15 ans maximum, pour une durée effective de remboursement de 10 ans seulement.
Financer votre projet
Vous souhaitez acquérir un appartement, une maison ? Simulez votre prêt immobilier.
Vous avez besoin de financer votre acquisition en partie, ou en totalité, par un prêt immobilier.
Le simulateur vous permet de calculer l'échéancier d'un prêt, sa durée, son taux.
Frais de notaire
L'avantage d'un bien en l'état futur d'achèvement (VEFA)
Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour l'achat d'un logement neuf, par rapport à l'ancien.
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