Avantages du neuf

Pourquoi acheter dans l’immobilier neuf ?

Acquérir un logement neuf, c’est faire le choix d’un investissement sûr, confortable et conforme aux dernières normes. Que ce soit pour y vivre ou pour louer, l’immobilier neuf présente de nombreux atouts : garanties, économies, fiscalité avantageuse, personnalisation, et aides à l’achat.

Les garanties du neuf : une acquisition sécurisée

L’un des grands avantages de l’immobilier neuf réside dans les garanties légales qui encadrent la construction. Elles offrent une véritable tranquillité d’esprit aux acquéreurs:

• La garantie de parfait achèvement, valable 1 an après la livraison, couvre tous les défauts signalés par le propriétaire.
  
  
• La garantie biennale protège pendant 2 ans les équipements dissociables du bâti (volets, radiateurs, interphone…).
  
  
• La garantie décennale s’applique pendant 10 ans aux dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à l’usage.

Ces garanties permettent d’acheter en toute confiance, sans mauvaise surprise.

Des économies d’énergie durables

Les logements neufs sont construits selon les dernières réglementations environnementales, notamment la RE2020, qui impose des normes strictes en matière d’efficacité énergétique. Cela se traduit par :

• Une isolation thermique et acoustique renforcée,
• L’utilisation d’équipements performants
• Une réduction significative des consommations d’énergie.

À la clé : un meilleur confort au quotidien et des factures allégées sur le long terme.

Une exonération partielle de la taxe foncière

Acheter dans le neuf peut également permettre de bénéficier d’un allègement fiscal, sous la forme d’une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant deux ans.

Cette exonération, décidée par la commune, s’applique à compter de l’année qui suit l’achèvement du logement.

D'autres avantages financiers à découvrir

L’achat dans le neuf permet aussi de bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions.

Ces dispositifs peuvent représenter un soutien financier significatif, en particulier pour les primo-accédants.
Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée : Financer son projet immobilier

Un logement personnalisable

Contrairement à l’ancien, l’achat dans le neuf permet de concevoir un logement qui vous ressemble. Selon le stade d’avancement du programme, l’acquéreur peut choisir :

• Les revêtements de sol (carrelage, parquet…)
• Les faïences murales des pièces d’eaux
• L’aménagement de certains espaces ou l’ajout de prestations

C’est l’assurance d’emménager dans un bien clé en main, qui correspond parfaitement à ses besoins et à ses goûts.