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En lancement
Bagneux 92220

4 Frères Lumière

LIVRAISON 4ème trimestre 2023
LOGEMENTS studio au 5 pièces
Les points forts
  • Équilibre entre calme et dynamisme
  • RER B et future ligne 4 de métro à 10 min en bus
  • A proximité de grands espaces verts
  • Appartements tous dotés d'un bel espace extérieur
  • 1 parking minimum par appartement

Une résidence intimiste aux portes de Paris

Idéalement située à 3 kilomètres de Paris et traversée par une coulée verte, Bagneux est la commune du 92 en pleine expansion.

Son excellent réseau de transports en commun, sa vitalité économique, ses commerces, ses écoles et ses structures sportives et culturelles proposent un quotidien de qualité. L'arrivée prochaine des lignes de métro 4 et 15, dans le cadre du Grand Paris, ne feront qu'accroître son attractivité.

"4 Frères Lumière", notre résidence à l'architecture inspirée et contemporaine, est idéalement situé dans l'agréable quartier du Sud Mathurins, à côté du très beau parc François Mitterrand et à proximité de la station du RER B Bagneux.

Elle propose des appartements spacieux et lumineux ouverts sur l'extérieur du studio au 5 pièces, disposant tous d'une terrasse ou d'un balcon.

Les prestations de qualité font de ces appartements des lieux de vie agréables où les notions d'espace et de bien-être ont été repensés.

*Pour l'achat de votre résidence principale, résidence située à moins de 300m d'une zone QPV bénéficiant de la TVA à 5,5%, suivant conditions de ressources et barèmes en cours.

Le programme immobilier en images
Les prestations de ce programme
  • Sol en lames larges PVC en qualité esprit parquet.
  • Chapes isophoniques.
  • Salles de bain et salles d'eau pré-équipées avec carrelage, faïence et meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux.
  • Radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bains. 
  • Menuiseries extérieures en double vitrage avec volets roulants. 
  • Parties communes et halls d'entrée décorés par une architecte d'intérieur. 
  • 1 local vélo par bâtiment. 
  • Des jardins végétalisés.
  • Larges espaces extérieurs pour tous.
Le programme et son environnement
Les logements disponibles
Appartement
N° de lot Étage Surface Surface ext. Prix Plan
B402 4 26.21 m2 24.55m2 176 713 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
N° de lot B402
Surface 26.21 m2
Étage 4
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 176 713 €
N° de lot Étage Surface Surface ext. Prix Plan
A002 0 37.3 m2 3.9m2 203 966 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A003 0 50.7 m2 4.6m2 203 966 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A103 1 41.8 m2 3.83m2 203 966 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A105 1 37.3 m2 5.04m2 203 966 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A203 2 41.8 m2 7.09m2 203 966 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A205 2 37.3 m2 5.04m2 203 966 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A303 3 41.8 m2 4.5m2 203 966 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A305 3 37.3 m2 5.04m2 203 966 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A405 4 37.3 m2 5.04m2 203 966 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B004 0 50.75 m2 15.88m2 203 966 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B302 3 48.94 m2 33.24m2 203 966 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
N° de lot A002
Surface 37.3 m2
Étage 0
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 203 966 €
N° de lot A003
Surface 50.7 m2
Étage 0
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 203 966 €
N° de lot A103
Surface 41.8 m2
Étage 1
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 203 966 €
N° de lot A105
Surface 37.3 m2
Étage 1
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 203 966 €
N° de lot A203
Surface 41.8 m2
Étage 2
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 203 966 €
N° de lot A205
Surface 37.3 m2
Étage 2
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 203 966 €
N° de lot A303
Surface 41.8 m2
Étage 3
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 203 966 €
N° de lot A305
Surface 37.3 m2
Étage 3
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 203 966 €
N° de lot A405
Surface 37.3 m2
Étage 4
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 203 966 €
N° de lot B004
Surface 50.75 m2
Étage 0
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 203 966 €
N° de lot B302
Surface 48.94 m2
Étage 3
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 203 966 €
N° de lot Étage Surface Surface ext. Prix Plan
A001 0 55.53 m2 66.7m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A004 0 66.8 m2 30m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A005 0 67.9 m2 27.1m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A101 1 59.58 m2 4.8m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A104 1 60.1 m2 7.09m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A201 2 59.58 m2 4.8m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A204 2 60.01 m2 7.09m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A301 3 59.58 m2 4.8m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A304 3 60.01 m2 7m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A401 4 59.58 m2 4.8m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A403 4 58.33 m2 4.42m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A404 4 55.53 m2 11.25m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B001 0 70.56 m2 7.4m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B003 0 62.67 m2 79.57m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B104 1 58.1 m2 3.93m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B204 2 58.1 m2 3.93m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B303 3 66.96 m2 14.99m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B304 3 58.1 m2 3.93m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B501 5 61.34 m2 123.56m2 246 720 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
N° de lot A001
Surface 55.53 m2
Étage 0
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot A004
Surface 66.8 m2
Étage 0
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot A005
Surface 67.9 m2
Étage 0
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot A101
Surface 59.58 m2
Étage 1
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot A104
Surface 60.1 m2
Étage 1
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot A201
Surface 59.58 m2
Étage 2
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot A204
Surface 60.01 m2
Étage 2
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot A301
Surface 59.58 m2
Étage 3
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot A304
Surface 60.01 m2
Étage 3
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot A401
Surface 59.58 m2
Étage 4
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot A403
Surface 58.33 m2
Étage 4
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot A404
Surface 55.53 m2
Étage 4
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot B001
Surface 70.56 m2
Étage 0
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot B003
Surface 62.67 m2
Étage 0
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot B104
Surface 58.1 m2
Étage 1
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot B204
Surface 58.1 m2
Étage 2
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot B303
Surface 66.96 m2
Étage 3
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot B304
Surface 58.1 m2
Étage 3
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot B501
Surface 61.34 m2
Étage 5
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 246 720 €
N° de lot Étage Surface Surface ext. Prix Plan
A102 1 83.86 m2 28m2 358 700 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A106 1 79.71 m2 10.94m2 358 700 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A202 2 83.86 m2 8.01m2 358 700 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A206 2 79.71 m2 10.94m2 358 700 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A302 3 83.86 m2 8m2 358 700 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A306 3 79.48 m2 10.9m2 358 700 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
A406 4 79.71 m2 10.94m2 358 700 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B002 0 77.51 m2 40.41m2 358 700 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B102 1 85.83 m2 6.38m2 358 700 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B103 1 77.51 m2 5.12m2 358 700 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B202 2 85.83 m2 6.83m2 358 700 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B203 2 77.51 m2 5.12m2 358 700 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B403 4 82.51 m2 53.78m2 358 700 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
N° de lot A102
Surface 83.86 m2
Étage 1
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 358 700 €
N° de lot A106
Surface 79.71 m2
Étage 1
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 358 700 €
N° de lot A202
Surface 83.86 m2
Étage 2
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 358 700 €
N° de lot A206
Surface 79.71 m2
Étage 2
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 358 700 €
N° de lot A302
Surface 83.86 m2
Étage 3
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 358 700 €
N° de lot A306
Surface 79.48 m2
Étage 3
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 358 700 €
N° de lot A406
Surface 79.71 m2
Étage 4
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 358 700 €
N° de lot B002
Surface 77.51 m2
Étage 0
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 358 700 €
N° de lot B102
Surface 85.83 m2
Étage 1
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 358 700 €
N° de lot B103
Surface 77.51 m2
Étage 1
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 358 700 €
N° de lot B202
Surface 85.83 m2
Étage 2
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 358 700 €
N° de lot B203
Surface 77.51 m2
Étage 2
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 358 700 €
N° de lot B403
Surface 82.51 m2
Étage 4
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 358 700 €
N° de lot Étage Surface Surface ext. Prix Plan
B101 1 97.19 m2 19.57m2 427 275 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B201 2 97.19 m2 19.57m2 427 275 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
B401 4 96.43 m2 19.57m2 427 275 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
N° de lot B101
Surface 97.19 m2
Étage 1
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 427 275 €
N° de lot B201
Surface 97.19 m2
Étage 2
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 427 275 €
N° de lot B401
Surface 96.43 m2
Étage 4
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 427 275 €
Duplex
N° de lot Étage Surface Surface ext. Prix Plan
A402 4 90.91 m2 77.47m2 427 275 € TVA 5,5%** / Hors stationnement
N° de lot A402
Surface 90.91 m2
Étage 4
Surface ext. XXm2
Plan
TVA 5.5% Hors stationnement 427 275 €
* Prix variables selon TVA appliquée ** Sous réserve d’éligibilité à la TVA réduite sous conditions de ressources. Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Venez nous rendre visite à l’espace de vente
4, Rue des Frères Lumière, Île-de-France 92220 // Bagneux
Du mardi au samedi de 10h00 à 13h00 et de 14h00 à 18h30
Venez découvrir la maquette du projet, les prestations, l’espace numérique, les brochures ...
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